Обзор
- Обновлено на:
- 8 мая, 2026
- 94870 ID
-
- 3 Комнат
- 110 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Panorama Fort Noks
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Panorama Fort Noks, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Квартира выделяется панорамным видом на море и продуманной планировкой, что делает её привлекательной для семей и инвесторов.
Описание квартиры
Квартира на четвёртом этаже комплекса Panorama Fort Noks обеспечивает хорошее освещение и комфорт. Общая площадь составляет 110 квадратных метров, что позволяет разместить полноценную семью. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и большую террасу с видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 110 м²
- Этаж: 4
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 16,4 € / м² в год
- Статус: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Panorama Fort Noks расположен на первой линии моря и отличается развитой инфраструктурой. Территория комплекса включает бассейны, рестораны, магазины, спортивные и детские площадки. Обеспечена круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт с морским климатом. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные маршруты обеспечивают комфортное проживание.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Panorama Fort Noks — выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Панорамный вид и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду как в летний сезон, так и круглый год.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
