Обзор
- Обновлено на:
- 9 мая, 2026
- 95197 ID
-
- 2 Комнат
- 69 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Garden Of Eden
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Garden Of Eden, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря для жизни или аренды. Комплекс находится на первой линии, что обеспечивает удобный доступ к пляжу и красивым видам.
Описание квартиры
Квартира расположена на первом этаже, что делает её удобной для постоянного проживания и отдыха. Общая площадь составляет 69 квадратных метров, что обеспечивает простор для комфортного размещения. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 69 м²
- Этаж: 1
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 22 € / м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Garden Of Eden — это премиальный жилой объект на первой линии моря в Святом Власе. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, SPA-центр и фитнес-зал, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Для отдыха и развлечений доступны рестораны и бары. Территория комплекса обширна и красиво озеленена, что создаёт атмосферу уюта и приватности. Круглогодичная охрана обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город на побережье Болгарии, сочетающий в себе морской климат и близость к горам. Расположение комплекса Garden Of Eden на первой линии позволяет наслаждаться чистым воздухом и прекрасными пляжами. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные маршруты обеспечивают удобство проживания.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Garden Of Eden — выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что гарантирует стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
