Огляд
- Оновлено:
- Травень 9, 2026
- 95138 ID
-
- 3 Кімнат
- 93 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Marina Fort, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или аренды у моря. Квартира подойдёт семьям и инвесторам, заинтересованным в высоком доходе от аренды.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже жилого комплекса Marina Fort. Общая площадь составляет 93 квадратных метра, что обеспечивает удобное размещение для семьи. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу. Наличие двух санузлов повышает комфорт проживания и привлекательность для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 93 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: 14 євро за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Marina Fort известен развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. На территории комплекса расположены бассейны, зелёные зоны, рестораны и магазины. Обеспечена круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность жильцов. Такса поддержки в 14 евро за квадратный метр в год покрывает содержание общих зон.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт на болгарском побережье Чёрного моря, сочетающий морской климат и живописные горные пейзажи. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В городе развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают удобство для проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Marina Fort отлично подходит для аренды благодаря своему расположению и планировке. Наличие двух санузлов и террасы повышает ликвидность объекта. Инвестиции в нерухомість у Болгарії, особенно в таких востребованных местах, как Святой Влас, обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
