Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 97346 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Georgiy, расположенном в популярном районе Cacao Beach. Это идеальный выбор для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для проживания у моря или для аренды. Квартира на партере с большим открытым пространством подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Опис квартири
Квартира на первом этаже занимает площадь 68 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату. Большая терраса с видом на бассейн создаёт комфортное пространство для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: партер
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 7 €/м² на рік
- Статус: готово к проживанию
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Georgiy предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. Ухоженные территории и бассейн создают приятную атмосферу. Низкая такса поддержки делает содержание недвижимости доступным. Обеспечена охрана и порядок, что повышает безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Cacao Beach — один из самых удобных районов для проживания. Быстрый доступ к морю и близость магазинов, кафе и общественного транспорта обеспечивают комфортную жизнь. Этот район стабильно востребован среди покупателей нерухомості в Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Georgiy — отличное вложение благодаря своему расположению и формату. Большая терраса повышает привлекательность для арендаторов, обеспечивая стабильный доход. Низкая такса поддержки и хорошее состояние квартиры делают её выгодным выбором для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
