от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 февраля, 2026
- 81765 ID
Описание
Квартиры в Madison Park, Бургас
Продаются квартиры в современном жилом комплексе Madison Park, расположенном в перспективном районе Бургаса. Этот комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Удобное месторасположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным выбором для покупателей недвижимости в Болгарии.
Описание квартир
Квартиры в Madison Park имеют функциональные планировки и предлагаются на разных этажах. Они отличаются хорошей естественной освещённостью благодаря большим французским окнам. Квартиры передаются в состоянии черновой отделки, что позволяет собственнику выполнить ремонт по своему вкусу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: варьируется в зависимости от планировки
- Этаж: различные этажи в пяти жилых зданиях
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: строительство ведётся с применением современных стандартов
Инфраструктура комплекса
Madison Park состоит из пяти современных зданий с благоустроенными зелеными зонами, аллеями для прогулок и детскими площадками. Для удобства жителей предусмотрены паркоместа и гаражи. Общие части выполнены из качественных материалов, а также установлены современные лифты. Комплекс уделяет внимание энергоэффективности, что снижает эксплуатационные расходы.
Локация и преимущества
Комплекс расположен в стратегически важном районе Бургаса с развитой инфраструктурой. Вблизи находятся больницы, торговые центры и парки. Низкая плотность застройки и хорошая транспортная доступность делают этот район привлекательным для жизни и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартиры в Madison Park подходят для инвестиций с целью сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии обеспечивает стабильную ликвидность объектов. Комплекс предлагает современный формат жилья, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
