Overview
- Updated On:
- May 7, 2026
- 94898 ID
-
- 1 Room
- 35 Area
-
- 3 Floor
Description
Квартира в Солнечном Береге, комплекс Ohrid
Продается студия на партере в комплексе Ohrid, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и выгодные условия для инвестиций.
Apartment description
Студия площадью 35 м² находится на первом этаже. Внутри — удобное жилое пространство с гостиной и кухонной зоной, отдельной спальней и ванной комнатой. Просторная терраса, не входящая в общую площадь, может быть остеклена для дополнительного использования. Такая планировка делает квартиру привлекательной для постоянного проживания и аренды.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 35 m²
- Floor: parterre
- Балкон / терраса: просторная терраса
- Такса поддержки: 6 € / м² (около 211 € в год)
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Ohrid предлагает спокойную атмосферу, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Низкая такса поддержки — всего 6 евро за квадратный метр в год — значительно снижает расходы владельцев. В комплексе поддерживается чистота и безопасность для жильцов.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Стабильный спрос на аренду жилья обеспечивает высокую ликвидность недвижимости.
Investment potential
Квартира в Ohrid идеально подходит для инвестиций. Удачное расположение и удобная планировка обеспечивают стабильный доход при аренде. Низкая такса поддержки и близость к морю делают эту недвижимость выгодным вложением с долгосрочной перспективой.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
