Огляд
- Оновлено:
- Травень 7, 2026
- 94813 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Diamond Sky
Продается двухкомнатная квартира в современном комплексе Diamond Sky, в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре и пляжу, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 58 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит для комфортного проживания семьи или для сдачи в аренду туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус здания: современное, с актуальным разрешением на эксплуатацию
Комплекс та інфраструктура
Diamond Sky представляет собой современное жилое здание с ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Расходы на содержание комплекса фиксированы и составляют 500 евро в год, что является адекватным уровнем для поддержания высокого качества обслуживания. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от Diamond Sky до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, работают магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Diamond Sky на Солнечном Береге представляет собой выгодное вложение с хорошим потенциалом для аренды. Стабильный спрос на жилье у моря позволяет получать регулярный доход от сдачи квартиры в аренду, а также обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
