Огляд
- Оновлено:
- Травень 7, 2026
- 94898 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, комплекс Ohrid
Продается студия на партере в комплексе Ohrid, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и выгодные условия для инвестиций.
Опис квартири
Студия площадью 35 м² находится на первом этаже. Внутри — удобное жилое пространство с гостиной и кухонной зоной, отдельной спальней и ванной комнатой. Просторная терраса, не входящая в общую площадь, может быть остеклена для дополнительного использования. Такая планировка делает квартиру привлекательной для постоянного проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 35 м²
- Поверх: партер
- Балкон / терраса: просторная терраса
- Такса поддержки: 6 € / м² (около 211 € в год)
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Ohrid предлагает спокойную атмосферу, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Низкая такса поддержки — всего 6 евро за квадратный метр в год — значительно снижает расходы владельцев. В комплексе поддерживается чистота и безопасность для жильцов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Стабильный спрос на аренду жилья обеспечивает высокую ликвидность недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Ohrid идеально подходит для инвестиций. Удачное расположение и удобная планировка обеспечивают стабильный доход при аренде. Низкая такса поддержки и близость к морю делают эту недвижимость выгодным вложением с долгосрочной перспективой.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
