Трёхкомнатная квартира в J’Adore Secret Garden, Солнечный берег ID: 94614
Обзор
- Обновлено на:
- 5 мая, 2026
- 94614 ID
-
- 3 Комнат
- 87 м2 Площадь
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс J’Adore Secret Garden
Предлагается к продаже современная трёхкомнатная квартира в комплексе J’Adore Secret Garden, расположенном на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс сочетает в себе премиальный уровень комфорта и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным и удобным решением как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира площадью 87,3 м² расположена на удобном этаже и имеет продуманную планировку формата 2+1. В состав жилья входят гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната с туалетом и просторная терраса. Такой формат квартиры в Солнечном Береге отлично подходит для семьи, обеспечивая комфортное пространство для жизни. Кроме того, квартира востребована на рынке аренды благодаря своему расположению и удобной планировке.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 87,3 м²
- Этаж: уточняется при запросе
- Балкон / терраса: есть просторная терраса
- Такса поддержки: 16 € / м² в год
- Статус здания: новый комплекс с актуальными разрешениями
Комплекс и инфраструктура
Комплекс J’Adore Secret Garden представляет собой современный жилой проект с инфраструктурой уровня resort. На территории комплекса оборудован бассейн, зона SPA для релаксации, фитнес-зал для занятий спортом и подземный паркинг для удобства жильцов. Закрытая охраняемая территория обеспечивает безопасность и приватность. Такса поддержки соответствует уровню комплекса и составляет 16 евро за квадратный метр в год, что покрывает расходы на содержание и обслуживание общих зон.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость. Расположение комплекса J’Adore Secret Garden позволяет быстро добраться до моря, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе есть все необходимые объекты для комфортной жизни и отдыха: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Высокая популярность Солнечного берега среди туристов и постоянных жителей обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе J’Adore Secret Garden на Солнечном берегу — это выгодное вложение с хорошей ликвидностью. Объект подходит для сдачи в аренду круглый год, что обеспечивает стабильный доход. Формат 2+1 востребован как среди семей, так и среди арендаторов, ищущих комфортное жильё у моря. Благодаря современному уровню комплекса и привлекательной локации квартира сохраняет высокую инвестиционную привлекательность и быстро окупается.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
