Двокімнатна квартира в Victoria Residence, Сонячний берег ID: 94921
Огляд
- Оновлено:
- Травень 7, 2026
- 94921 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Victoria Residence
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Victoria Residence, розташованому в одному з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії - Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для життя або оренди. Квартира розташована всього за 50 метрів від пляжу і міської інфраструктури, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку або інвестицій.
Опис квартири
Квартира загальною площею 56 квадратних метрів має зручне і функціональне планування. До складу житла входить простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната з туалетом і тераса. Розташована квартира на комфортному поверсі, що забезпечує зручність доступу та гарне природне освітлення. Житло повністю готове до проживання, оснащене посудомийною машиною та іншими необхідними зручностями.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: середній поверх
- Тераса: є
- Такса підтримки: 360 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Victoria Residence - це житловий комплекс, орієнтований на цілорічне проживання та комфортне життя біля моря. Комплекс пропонує низькі витрати на утримання з фіксованою таксою підтримки в розмірі 360 євро на рік. Внутрішня інфраструктура комплексу включає всі необхідні зручності для комфортного проживання. Поруч з будинком розташовані аптека і великий супермаркет, що забезпечує зручність повсякденних покупок і обслуговування.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою і високим попитом на нерухомість біля моря. Розташування комплексу Victoria Residence дає змогу дістатися до пляжу всього за кілька хвилин пішки - відстань становить близько 50 метрів. За 50 метрів від комплексу розташована зупинка громадського транспорту, що забезпечує зручну транспортну доступність. Поруч розташований супермаркет Lidl, що додатково підвищує комфорт проживання. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою, включаючи магазини, кафе, ресторани та розважальні заклади.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Сонячному Березі, комплекс Victoria Residence, являє собою вигідне вкладення капіталу. Завдяки близькості до моря і розвиненій інфраструктурі, об'єкт користується стабільним попитом як для оренди, так і для особистого проживання. Низька такса підтримки і зручне розташування роблять цю нерухомість привабливою для інвесторів, орієнтованих на отримання доходу від короткострокової і довгострокової оренди. Висока ліквідність об'єкта підтверджується популярністю району і постійним потоком туристів та орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
