Overview
- Updated On:
- May 7, 2026
- 94936 ID
-
- 1 Room
- 35 Area
-
- 3 Floor
Description
Студия в Aphrodite 2 на Солнечном Береге
Продаётся студия в комплексе Aphrodite 2, расположенном на Солнечном Береге. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря в Болгарии для проживания или аренды. Комплекс предлагает удобное месторасположение и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры привлекательной для отдыха и инвестиций.
Apartment description
Студия расположена на третьем этаже с лифтом, обеспечивая комфортный доступ. Общая площадь составляет 35,32 м², включая жилую зону 27 м². Внутри есть жилая комната с кухонной зоной, ванная комната и терраса. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой, что позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду без дополнительных вложений.
Main features
- Property type: studio
- Площадь: 35,32 м²
- Floor: 3
- Terrace: yes
- Support tax: 10 € / m² per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Aphrodite 2 предлагает ухоженную территорию с бассейном, создавая комфортную атмосферу для отдыха. Наличие лифта облегчает доступ на верхние этажи. Расходы на содержание комплекса находятся на адекватном уровне, что делает покупку квартиры выгодным решением. Инфраструктура соответствует современным требованиям комфорта и безопасности.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа и основных объектов инфраструктуры: магазинов, ресторанов и аптек. Район отличается развитой инфраструктурой и стабильным спросом на недвижимость, что делает покупку квартиры здесь особенно привлекательной.
Investment potential
Квартира в Aphrodite 2 подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокая ликвидность недвижимости обусловлена постоянным потоком туристов и интересом инвесторов. Студия с полной меблировкой позволяет быстро начать получать доход от аренды, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
