от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 48968 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе Euphoria, который станет частью нового квартала Horizont в городе Бургас. Проект объединяет современную архитектуру, продуманные планировки и отличное расположение — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в динамично развивающемся районе.
Цена: 103 900 €
Площадь: 71 м²
Этаж: 5 из 9
Ориентация: юго-запад
Срок завершения строительства: конец 2026 года
⸻
Современное пространство и функциональность
Квартира расположена на пятом этаже и имеет общую площадь 71 м².
Благодаря юго-западной ориентации апартамент наполнен естественным светом на протяжении всего дня, что создаёт уют и ощущение тепла.
Планировка предполагает просторную гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и балкон. Пространство организовано максимально рационально — каждая зона продумана для удобства будущих жильцов.
Такой формат идеально подойдёт как для молодых семей, так и для тех, кто ищет современное жильё в центральной части Бургаса с возможностью постоянного проживания.
⸻
Новый жилой проект Euphoria
Euphoria — это современный жилой комплекс, который будет выполнен в элегантном архитектурном стиле с использованием качественных строительных материалов и технологий энергоэффективности.
В комплексе предусмотрено всё необходимое для комфортной городской жизни:
• подземный и наземный паркинг,
• озеленённые зоны отдыха,
• просторные общие части,
• контролируемый доступ и видеонаблюдение,
• магазины и кафе на первых этажах.
Застройщик уделяет особое внимание качеству отделки и функциональности каждой детали, что делает проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
⸻
Район Horizont — новая точка притяжения Бургаса
Квартал Horizont — один из самых быстроразвивающихся районов города Бургас. Здесь сочетаются современная городская инфраструктура, удобные транспортные развязки и близость к морю.
В пешей доступности находятся:
• торговые центры и супермаркеты,
• школы и детские сады,
• медицинские учреждения,
• парки и прогулочные зоны,
• остановки общественного транспорта.
Это район, который активно развивается и становится новым центром притяжения для жителей Бургаса.
⸻
Преимущества объекта
• Современный жилой комплекс нового поколения
• Площадь — 71 м²
• Пятый этаж из девяти
• Юго-западная ориентация
• Срок завершения — конец 2026 года
• Качественное строительство и архитектура
• Удобное расположение в новом районе Бургаса
• Цена — 103 900 €
⸻
Euphoria, Бургас — двухкомнатная квартира площадью 71 м², на 5 этаже современного жилого комплекса, с юго-западной ориентацией и сроком завершения строительства в конце 2026 года.
Отличный выбор для тех, кто хочет купить новое жильё в перспективном районе Бургаса — для жизни, отдыха или инвестиций.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
