Огляд
- Оновлено:
- 4 листопада 2025 року
- 48968 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе Euphoria, который станет частью нового квартала Horizont в городе Бургас. Проект объединяет современную архитектуру, продуманные планировки и отличное расположение — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в динамично развивающемся районе.
Цена: 103 900 €
Площа: 71 м²
Этаж: 5 из 9
Ориентация: юго-запад
Срок завершения строительства: конец 2026 года
⸻
Современное пространство и функциональность
Квартира расположена на пятом этаже и имеет общую площадь 71 м².
Благодаря юго-западной ориентации апартамент наполнен естественным светом на протяжении всего дня, что создаёт уют и ощущение тепла.
Планировка предполагает просторную гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и балкон. Пространство организовано максимально рационально — каждая зона продумана для удобства будущих жильцов.
Такой формат идеально подойдёт как для молодых семей, так и для тех, кто ищет современное жильё в центральной части Бургаса с возможностью постоянного проживания.
⸻
Новый жилой проект Euphoria
Euphoria — это современный жилой комплекс, который будет выполнен в элегантном архитектурном стиле с использованием качественных строительных материалов и технологий энергоэффективности.
В комплексе предусмотрено всё необходимое для комфортной городской жизни:
• подземный и наземный паркинг,
• озеленённые зоны отдыха,
• просторные общие части,
• контролируемый доступ и видеонаблюдение,
• магазины и кафе на первых этажах.
Застройщик уделяет особое внимание качеству отделки и функциональности каждой детали, что делает проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
⸻
Район Horizont — новая точка притяжения Бургаса
Квартал Horizont — один из самых быстроразвивающихся районов города Бургас. Здесь сочетаются современная городская инфраструктура, удобные транспортные развязки и близость к морю.
В пешей доступности находятся:
• торговые центры и супермаркеты,
• школы и детские сады,
• медицинские учреждения,
• парки и прогулочные зоны,
• остановки общественного транспорта.
Это район, который активно развивается и становится новым центром притяжения для жителей Бургаса.
⸻
Переваги об'єкта
• Современный жилой комплекс нового поколения
• Площадь — 71 м²
• Пятый этаж из девяти
• Юго-западная ориентация
• Срок завершения — конец 2026 года
• Качественное строительство и архитектура
• Удобное расположение в новом районе Бургаса
• Цена — 103 900 €
⸻
Euphoria, Бургас — двухкомнатная квартира площадью 71 м², на 5 этаже современного жилого комплекса, с юго-западной ориентацией и сроком завершения строительства в конце 2026 года.
Отличный выбор для тех, кто хочет купить новое жильё в перспективном районе Бургаса — для жизни, отдыха или инвестиций.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені.
Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.
Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #Старе Місто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #Путешествія #НедвіжімостьВБолгаріі #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁
#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
