Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97618 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, VIP Park
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе VIP Park, расположенном в районе Cacao Beach — популярном месте Солнечного берега. Идеальный вариант для жизни у моря или выгодной аренды.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь — 55 м². Включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную с туалетом, террасу и собственный дворик. Такой формат квартиры редкость и ценится покупателями.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: партер
- Балкон / тераса: тераса і власний дворик
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
VIP Park предлагает современные удобства и ухоженную территорию. На территории есть бассейн, что важно для комфортного отдыха. Расходы на содержание комплекса адекватные, что делает покупку квартиры выгодным вложением. Спокойная атмосфера и высокий уровень безопасности подходят для семей.
Локація та переваги району
Cacao Beach — ликвидный район с расстоянием до моря всего 450 метров. Развита инфраструктура: рестораны, магазины и другие объекты сервиса. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ к другим частям курорта. Высокий спрос на аренду подтверждает привлекательность района.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Солнечном Береге, особенно в VIP Park, является выгодным вложением с точки зрения аренды. Формат с собственным двориком делает квартиру привлекательной для проживания и отдыха. Высокий арендный потенциал обеспечивает стабильный доход при сдаче в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
