від 40 000€
У Святому Власі пропонується до продажу просторий чотирикімнатний апартамент, розташований в одному з найпрестижніших комплексів на узбережжі - Garden of Eden.
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 42940 ID
-
- 4 Кімнати
- 101 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Загальна площа житла становить 101 кв. м, квартира розташована на партерному поверсі й ідеально підходить для сім'ї, яка цінує комфорт, якість і безпосередню близькість до моря.
Зручне планування і функціональний простір
Апартамент включає велику вітальню з кухонною зоною, три окремі спальні, ванну кімнату і терасу з виходом на доглянуту зелену територію комплексу. Розташування на першому поверсі забезпечує зручний доступ до саду і басейнів. Простір і продумане планування створюють затишну атмосферу, де є місце для відпочинку, роботи та сімейного спілкування.
Комплекс преміум-класу з багатою інфраструктурою
Garden of Eden - один із найвідоміших і найвпорядкованіших комплексів Святого Власа. Він розташований просто біля моря і поєднує в собі розкішну архітектуру, доглянуту територію і першокласний сервіс. На території є кілька басейнів, ресторани, бари, СПА-центр, фітнес-зал, тенісні корти, дитячі майданчики і власний пляж. Комплекс працює цілий рік, пропонуючи жителям усі зручності для постійного проживання.
Комфорт і обслуговування
Такса обслуговування становить 1355 євро на рік і включає догляд за зеленими зонами, експлуатацію басейнів, охорону, прибирання загальних частин і підтримку інфраструктури. Цей рівень обслуговування гарантує чистоту, порядок і високий стандарт життя на території комплексу.
Локація та переваги району
Garden of Eden розташований у мальовничій частині Святого Власа, біля підніжжя гори і в безпосередній близькості від моря. Це тихий і зелений район, де можна насолоджуватися природою, морським повітрям і спокійною атмосферою. У пішій доступності - пляж, набережна і яхт-порт Marina Dinevi, відомий своїми ресторанами і прогулянковими зонами.
Цінність та інвестиційний потенціал
Вартість апартаменту становить 173 000 євро. З урахуванням площі, локації та рівня комплексу - це вигідна пропозиція для покупців, які шукають просторе житло біля моря. Об'єкт підійде як для постійного проживання, так і для здачі в оренду в літній сезон.
Комплекс "Garden of Eden", Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
