від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 22, 2026
- 92273 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе в комплексе «Siyana»
Предлагается к продаже студия в комплексе «Siyana», расположенном в тихом и востребованном курортном городе Святой Влас. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Комплекс «Siyana» сочетает комфорт и удобство, предлагая выгодные условия для покупки квартиры.
Опис квартири
Квартира-студия находится на втором этаже комплекса «Siyana». Общая площадь составляет 37 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство для проживания. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, отдельную ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такой формат отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Siyana» представляет собой жилой объект с продуманной инфраструктурой и комфортной средой для проживания. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного отдыха и жизни, включая охрану и ухоженную территорию. Расходы на содержание комплекса находятся на доступном уровне, что делает покупку квартиры в «Siyana» выгодным решением для долгосрочного проживания или аренды.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город, расположенный на побережье Черного моря, в окружении гор и чистого воздуха. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает эту локацию особенно привлекательной для тех, кто ищет квартиру в Солнечном Береге или соседних курортных зонах. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи, что обеспечивает удобство для жизни и отдыха. Стабильный спрос на недвижимость в Святом Власе подтверждает популярность этого района среди туристов и инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе «Siyana» — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, благодаря развитой инфраструктуре и востребованности региона. Ликвидность недвижимости в Святом Власе остается на высоком уровне, что обеспечивает стабильный доход и возможность выгодной перепродажи в будущем. Формат квартиры для жизни или аренды делает этот объект привлекательным для разных категорий покупателей.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
