от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 апреля, 2026
- 92273 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе в комплексе «Siyana»
Предлагается к продаже студия в комплексе «Siyana», расположенном в тихом и востребованном курортном городе Святой Влас. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Комплекс «Siyana» сочетает комфорт и удобство, предлагая выгодные условия для покупки квартиры.
Описание квартиры
Квартира-студия находится на втором этаже комплекса «Siyana». Общая площадь составляет 37 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство для проживания. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, отдельную ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такой формат отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Siyana» представляет собой жилой объект с продуманной инфраструктурой и комфортной средой для проживания. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного отдыха и жизни, включая охрану и ухоженную территорию. Расходы на содержание комплекса находятся на доступном уровне, что делает покупку квартиры в «Siyana» выгодным решением для долгосрочного проживания или аренды.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город, расположенный на побережье Черного моря, в окружении гор и чистого воздуха. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает эту локацию особенно привлекательной для тех, кто ищет квартиру в Солнечном Береге или соседних курортных зонах. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи, что обеспечивает удобство для жизни и отдыха. Стабильный спрос на недвижимость в Святом Власе подтверждает популярность этого района среди туристов и инвесторов.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе «Siyana» — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, благодаря развитой инфраструктуре и востребованности региона. Ликвидность недвижимости в Святом Власе остается на высоком уровне, что обеспечивает стабильный доход и возможность выгодной перепродажи в будущем. Формат квартиры для жизни или аренды делает этот объект привлекательным для разных категорий покупателей.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
