від 40 000€
Студія з виходом до басейну - затишок і комфорт біля моря в комплексі Panorama Bay 2
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 43549 ID
-
- 0 Кімнат
- 43 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна студія з прямим виходом до басейну, розташована на першому (партерному) поверсі в комплексі Panorama Bay 2, Святий Влас. Це чудова пропозиція для тих, хто мріє про комфортне житло біля моря з можливістю насолоджуватися сонцем і відпочинком просто біля свого порога.
⸻
Простір і зручність планування
Загальна площа студії становить 43 м². Приміщення просторе, світле, з південним розташуванням, що забезпечує хороше природне освітлення і приємну атмосферу протягом усього дня.
Планування включає зону відпочинку, кухонний куточок, ванну кімнату і затишну терасу з прямим виходом до басейну - ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку.
Завдяки першому поверху, житло особливо зручне для сімей з дітьми або літніх людей. Південна орієнтація робить квартиру теплою і сонячною цілий рік.
⸻
Переваги та інфраструктура комплексу
Panorama Bay 2 - сучасний житловий комплекс у тихому районі Святого Власа, відомий своєю доглянутою територією і приємною атмосферою. На території передбачено все необхідне для комфортного відпочинку та проживання:
- два басейни із зонами відпочинку та шезлонгами;
- доглянуті зелені ділянки;
- охорона та відеоспостереження;
- паркувальні місця для мешканців;
- близькість до моря - лише кілька хвилин пішки.
Річна такса обслуговування становить 8 євро/м², що робить утримання об'єкта доступним при збереженні високого рівня сервісу.
⸻
Вдале розташування
Комплекс розташований в одному з найбільш затребуваних районів Святого Власа - спокійному і зеленому, але водночас недалеко від моря, магазинів, кафе, аптек і автобусних зупинок. До пляжу можна дійти пішки за 7-10 хвилин.
Район вирізняється чистим повітрям, поєднанням морського і гірського клімату, що робить його одним із найкомфортніших для життя на узбережжі.
⸻
Практичне рішення для відпочинку та інвестицій
Ця студія - чудовий варіант як для особистого використання, так і для здачі в оренду. Комплекси з низькою таксою обслуговування і гарною локацією біля моря користуються стабільним попитом серед покупців і туристів.
⸻
Вартість
Ціна об'єкта становить 56 000 євро.
За цю суму ви отримуєте затишну сонячну студію з південною орієнтацією, прямим виходом до басейну і всіма перевагами проживання в одному з найпривабливіших районів Святого Власа.
Затишна студія біля басейну - Panorama Bay 2, Святий Влас.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
