Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 83792 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі, Panorama Bay 2
Продається світла студія в комплексі Panorama Bay 2, розташованому в спокійній частині курорту Святий Влас. Ця квартира підходить як для постійного проживання, так і для оренди. Вдале розташування поруч із морем і розвинена інфраструктура роблять цю нерухомість особливо привабливою.
Опис квартири
Студія площею 42 м² на другому поверсі. Планування включає житлову зону з кухнею, простір для відпочинку та сну, санвузол і балкон. Орієнтована на південь, що забезпечує хороше освітлення. Новий ремонт і сучасні меблі дають змогу одразу заселитися або здавати в оренду. Частковий вид на море додає привабливості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 2
- Балкон: є
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Panorama Bay 2 розташований усього за 200 метрів від пляжу. Комплекс має Акт 16, що гарантує якість будівництва. Такса підтримки становить 10 євро за квадратний метр на рік. Внутрішня інфраструктура включає територію, що охороняється, і доглянуті зони для відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижний курорт з унікальним поєднанням морського і гірського повітря. Комплекс розташований у тихому районі, при цьому всі необхідні об'єкти інфраструктури знаходяться в пішій доступності. Це робить купівлю квартири особливо привабливою для тих, хто шукає житло біля моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Panorama Bay 2 чудово підходить для оренди завдяки популярності Святого Власа. Формат студії дозволяє швидко окупити вкладення. Ліквідність нерухомості в цьому районі висока, що гарантує вигідну покупку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
