Огляд
- Оновлено:
- Квітень 23, 2026
- 92335 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе «Tryavna» в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды у моря, предлагая комфорт и удобства для семей.
Опис квартири
Квартира на втором этаже площадью 100 квадратных метров включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу. Два санузла обеспечивают высокий уровень комфорта и привлекательность для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 600 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Tryavna» предлагает развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу. Он подходит для круглогодичного проживания и имеет фиксированные расходы на содержание в размере 600 евро в год, что делает владение недвижимостью выгодным.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город с морским и горным климатом. Расстояние до моря — всего несколько минут. Район предлагает чистый воздух, магазины, рестораны и транспортные связи, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартира в «Tryavna» подходит для инвестиций благодаря своему расположению и планировке. Формат с двумя спальнями и санузлами востребован, обеспечивая стабильный доход от аренды и рост стоимости недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
