Огляд
- Оновлено:
- Травень 1, 2026
- 92281 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, Anna Marina
Продається студія в комплексі Anna Marina, розташованому в курортному місті Святий Влас, за 200 метрів від моря. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди в тихому районі з розвиненою інфраструктурою. Компактна студія зручна для відпочинку і постійного проживання, а також цікава для інвесторів.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі площею 33 м². Планування включає житлову зону, ванну кімнату і терасу на схід, що забезпечує ранкове освітлення. Оснащена меблями, кондиціонером і телевізором. Встановлення кухні дасть змогу адаптувати простір під особисті потреби або оренду. Дверні прорізи будуть відновлені за рахунок продавця.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: східний бік
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Anna Marina пропонує охоронювану територію з доглянутою зоною. Є відкритий басейн із баром і дитячий майданчик. Витрати на утримання включають охорону та обслуговування території, що забезпечує комфорт і безпеку мешканців.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря. До пляжу всього 200 метрів. У районі знаходяться супермаркет, аптека і зупинки громадського транспорту. Високий попит на нерухомість обумовлений природними умовами і транспортною доступністю.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Anna Marina - вигідне вкладення. Студія підходить для особистого проживання та оренди. Високий попит на житло у Святому Власі забезпечує стабільний дохід від оренди. Можливість завершити встановлення кухні дає змогу адаптувати квартиру під орендарів або використовувати як комфортне житло.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
