від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 22, 2026
- 92281 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Anna Marina
Продается студия в комплексе Anna Marina, расположенном в курортном городе Святой Влас, в 200 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды в тихом районе с развитой инфраструктурой. Компактная студия удобна для отдыха и постоянного проживания, а также интересна для инвесторов.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже площадью 33 м². Планировка включает жилую зону, ванную комнату и террасу на восток, обеспечивающую утреннее освещение. Оснащена мебелью, кондиционером и телевизором. Установка кухни позволит адаптировать пространство под личные нужды или аренду. Дверные проёмы будут восстановлены за счет продавца.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 3
- Балкон / терраса: восточная сторона
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Anna Marina предлагает охраняемую территорию с ухоженной зоной. Есть открытый бассейн с баром и детская площадка. Расходы на содержание включают охрану и обслуживание территории, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. До пляжа всего 200 метров. В районе находятся супермаркет, аптека и остановки общественного транспорта. Высокий спрос на недвижимость обусловлен природными условиями и транспортной доступностью.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Anna Marina — выгодное вложение. Студия подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на жилье в Святом Власе обеспечивает стабильный доход от аренды. Возможность завершить установку кухни позволяет адаптировать квартиру под арендаторов или использовать как комфортное жилье.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
