Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92703 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Anna Marina
Продається двокімнатна квартира в комплексі Anna Marina, розташованому в тихому районі курортного міста Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для проживання, так і для оренди біля моря. Зручне розташування всього за 200 метрів від пляжу робить купівлю квартири особливо привабливою для інвесторів.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі площею 67 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом, дві тераси і комору. Апартамент складається з двох студій з окремими нотаріальними актами, що дає змогу здавати приміщення окремо. Квартира повністю мебльована і готова до проживання або оренди без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: 2 тераси
- Такса підтримки: оплачується щорічно (точна сума уточнюється)
- Статус будівлі: з Актом 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Anna Marina - закрита територія під охороною з доглянутою прибудинковою зоною. Для відпочинку передбачений відкритий басейн із баром і дитячий ігровий майданчик. Регулярне обслуговування території забезпечує комфорт і безпеку жителів. Поблизу знаходяться супермаркет, аптека і зупинка громадського транспорту.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто на узбережжі Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Комплекс Anna Marina розташований усього за 200 метрів від пляжу, що забезпечує швидкий доступ до морського відпочинку. Район вирізняється спокійною атмосферою, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Anna Marina - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Можливість поділу апартаментів на дві студії збільшує прибутковість. Високий попит на оренду житла у Святому Власі забезпечує стабільний дохід і перспективи зростання вартості нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
