Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92750 ID
-
- 3 Кімнат
- 111 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Olymp
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Olymp, расположенном в одном из самых востребованных курортных городов Болгарии — Святом Власе. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря, подходящую как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира отлично подойдёт семьям и инвесторам, заинтересованным в покупке квартиры у моря с высоким потенциалом ликвидности.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже комплекса Olymp, оснащённого лифтом, что обеспечивает комфортное проживание. Общая площадь объекта составляет 111 квадратных метров, что создаёт просторный семейный формат с возможностью комфортного размещения. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные непроходные спальни и два санузла, что удобно для проживания нескольких человек. Изюминкой квартиры является большая терраса площадью 20 квадратных метров, выходящая на южную сторону, благодаря чему помещение наполнено естественным светом и теплом. Квартира полностью меблирована качественной мебелью и готова к заселению без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площадь: 111 м²
- Этаж: 3-й (с лифтом)
- Терраса: 20 м², южная сторона
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (повна готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Olymp представляет собой ухоженную жилую территорию, ориентированную на постоянное проживание и комфорт отдыха. В комплексе поддерживается высокий уровень обслуживания, что отражается в средней таксе поддержки. Территория комплекса благоустроена, обеспечена необходимой инфраструктурой для удобства жильцов. В комплексе предусмотрены все условия для комфортной жизни и отдыха, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих квартиру для жизни или аренды в Святом Власе.
Локація та переваги району
Святой Влас — это уникальное сочетание морского и горного климата, что обеспечивает чистый воздух и благоприятные условия для здоровья. Расположение комплекса Olymp в этом городе позволяет легко добраться до моря — расстояние минимально и удобно для ежедневного отдыха. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен комфортом проживания и популярностью курорта среди туристов и постоянных жителей.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Olymp в Святом Власе — выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Благодаря удачной планировке, большому метражу и расположению в популярном курортном городе, объект обладает высокой ликвидностью. Квартира подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонной сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких локациях, как Святой Влас, считаются надёжными и перспективными.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
