Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92750 ID
-
- 3 Кімнат
- 111 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Olymp
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в комплексі Olymp, розташованому в одному з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії - Святому Власі. Це оптимальний варіант для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря, яка підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Квартира відмінно підійде сім'ям та інвесторам, зацікавленим у купівлі квартири біля моря з високим потенціалом ліквідності.
Опис квартири
Квартира знаходиться на третьому поверсі комплексу Olymp, оснащеного ліфтом, що забезпечує комфортне проживання. Загальна площа об'єкта становить 111 квадратних метрів, що створює просторий сімейний формат із можливістю комфортного розміщення. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі непрохідні спальні та два санвузли, що зручно для проживання кількох людей. Родзинкою квартири є велика тераса площею 20 квадратних метрів, що виходить на південний бік, завдяки чому приміщення наповнене природним світлом і теплом. Квартира повністю мебльована якісними меблями і готова до заселення без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 111 м²
- Поверх: 3-й (з ліфтом)
- Тераса: 20 м², південний бік
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (повна готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Olymp являє собою доглянуту житлову територію, орієнтовану на постійне проживання і комфорт відпочинку. У комплексі підтримується високий рівень обслуговування, що відбивається в середній таксі підтримки. Територія комплексу упорядкована, забезпечена необхідною інфраструктурою для зручності мешканців. У комплексі передбачено всі умови для комфортного життя і відпочинку, що робить його привабливим для покупців, які шукають квартиру для життя або оренди у Святому Власі.
Локація та переваги району
Святий Влас - це унікальне поєднання морського і гірського клімату, що забезпечує чисте повітря і сприятливі умови для здоров'я. Розташування комплексу Olymp у цьому місті дає змогу легко дістатися до моря - відстань мінімальна і зручна для щоденного відпочинку. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою, включно з магазинами, ресторанами, медичними установами і транспортними зв'язками. Високий попит на нерухомість у Святому Власі зумовлений комфортом проживання та популярністю курорту серед туристів і постійних жителів.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Olymp у Святому Власі - вигідне вкладення з погляду оренди та подальшого перепродажу. Завдяки вдалому плануванню, великому метражу і розташуванню в популярному курортному місті, об'єкт має високу ліквідність. Квартира підходить як для цілорічного проживання, так і для сезонної здачі в оренду, що забезпечує стабільний дохід. Інвестиції в нерухомість у Болгарії, особливо в таких локаціях, як Святий Влас, вважаються надійними і перспективними.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
