від 40 000€
Двокімнатний апартамент із великою терасою в комплексі Sunny Victory, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 20, 2025
- 44769 ID
-
- 2 Кімнат
- 82 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Просторий апартамент з однією спальнею в комплексі Sunny Victory - це чудова пропозиція для тих, хто шукає сучасне житло біля моря з комфортом і якісною інфраструктурою. Квартира розташована на 5 поверсі, має загальну площу 82 м² + 18 м² тераса, що створює відчуття простору і відкритого повітря. Вартість - 97 000 євро, а річна такса обслуговування становить лише 12 євро за квадратний метр.
Простір і світло
Апартамент вирізняється продуманим плануванням і великими панорамними вікнами, які наповнюють приміщення природним світлом. У квартирі є простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і велика тераса площею 18 м² - ідеальне місце для відпочинку, прийому гостей або вечерь на свіжому повітрі. Завдяки вдалому розподілу простору, квартира підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку біля моря.
Комфортний комплекс із доглянутою територією
Sunny Victory - це сучасний житловий комплекс, розташований у спокійній і зеленій частині Сонячного Берега, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. Комплекс відомий своєю якістю будівництва і приємною атмосферою. На його території є два басейни, ресторан, зона відпочинку, парковка і цілодобова охорона. Доглянуті алеї та зелені насадження створюють атмосферу затишку і спокою, що особливо цінно в розпал курортного сезону.
Переваги локації
Комплекс розташований у зручній частині Сонячного Берега - поруч із магазинами, кафе, аптеками та зупинками громадського транспорту. До пляжу можна дійти пішки за 5-7 хвилин. Район тихий і упорядкований, що робить його комфортним як для сімейного проживання, так і для відпочинку.
Вигідне вкладення в нерухомість
Квартири в комплексі Sunny Victory користуються високим попитом завдяки вдалому поєднанню розташування, інфраструктури та невисокій таксі обслуговування. Це житло підійде як для власного використання, так і для оренди - апартаменти з великими терасами особливо затребувані серед відпочивальників.
Ідеальний варіант для життя біля моря
Цей апартамент поєднує в собі затишок, функціональність і сучасний комфорт. Велика тераса дає змогу насолоджуватися сонцем і краєвидом на територію комплексу, а простора вітальня та якісне оздоблення роблять квартиру приємною для життя та відпочинку.
Sunny Victory, Сонячний берег - це житло, де комфорт, стиль і спокій поєднуються з вигідною вартістю і відмінним розташуванням. Простора квартира з великою терасою стане прекрасним вибором для тих, хто мріє про власний будинок біля моря в одному з найкращих районів курорту.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
