Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 86964 ID
-
- 2 Кімнат
- 98 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Бяла - біля моря
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира в місті Бяла на узбережжі Чорного моря. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або відпочинку в спокійній прибережній зоні. Бяла славиться розміреною атмосферою і меншою завантаженістю туристами порівняно з великими курортами.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі без ліфта, що забезпечує природне світло і свіже повітря. Загальна площа становить 98 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, передпокій і ванну кімнату. Особливістю квартири є три тераси для відпочинку та побутових потреб.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 98 м²
- Поверх: 5-й без ліфта
- Балкон / тераса: три тераси
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Квартира розташована в житловому комплексі з розвиненою інфраструктурою. Витрати на утримання перебувають на середньому рівні для регіону. У комплексі передбачені необхідні зручності для комфортного проживання, включно з територією, що охороняється, і паркувальними місцями.
Локація та переваги району
Місто Бяла розташоване за десять хвилин пішки від моря, що забезпечує зручний доступ до пляжів. Цей район менш туристичний, ніж популярні курорти, що створює спокійне середовище для життя. У Бяла розвинена транспортна мережа, що дозволяє швидко дістатися до великих міст.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для інвесторів, зацікавлених у здачі в оренду або перепродажу. Велика площа і наявність трьох терас роблять об'єкт привабливим для орендарів. Спокійна локація і розвинена інфраструктура забезпечують стабільний попит на оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
