Двокімнатна квартира з ремонтом і видом на гори в Сонячному Березі ID: 86638
Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86638 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Fort Noks Orchid
Продается двухкомнатная квартира в Fort Noks Orchid, расположенном в тихом районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс отличается комфортной атмосферой и развитой инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира на первом этаже, общей площадью 60 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу. Полностью обновлена, с качественным ремонтом. Из окон открывается живописный вид на горы, создающий уютную атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Orchid — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. В стоимость входит обслуживание бассейнов и зон отдыха. Охраняемая территория обеспечивает безопасность жителей. Прогулочные аллеи и зоны для отдыха создают комфортные условия для проживания.
Локація та переваги району
Комплекс находится в спокойной части Солнечного Берега, в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других частей города.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для постоянного проживания и аренды. Высокий спрос на жилье в Солнечном Береге делает объект привлекательным для инвесторов. Удачное расположение и качественный ремонт обеспечивают быструю окупаемость и высокую ликвидность на рынке недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
