Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86848 ID
-
- 3 Кімнат
- 94 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Harmony Suites 3
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Harmony Suites 3, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Комплекс отличается качественным строительством и ухоженной территорией.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже и занимает площадь 94 квадратных метра. Планировка включает: просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор, два санузла и две террасы. Наличие двух санузлов и террас делает квартиру особенно привлекательной для семейного проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 94 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: дві тераси
- Такса підтримки: 1900 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 3 — это современный жилой комплекс с дизайнерской территорией, включающей зоны отдыха и бассейны. Контролируемый доступ и охрана создают безопасную среду для проживания. Такса поддержки покрывает обслуживание общих зон и бассейнов.
Локація та переваги району
Комплекс находится в Солнечном Береге — одном из самых популярных курортов Болгарии. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, рестораны и остановки общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Harmony Suites 3 представляет собой выгодное вложение капитала. Удобная планировка и близость к морю обеспечивают стабильный спрос на аренду. Это не только комфортное жильё, но и перспективный вариант для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
