Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Семіраміда, Сонячний Берег

Semiramida Garden, 1-ва, Chayka district, Несебр, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
78 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Листопад 30, 2025
  • 53063 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 66 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

В продаже предлагается функциональная двухкомнатная квартира площадью 66 м², расположенная на 4 этаже в комплексе Семирамида на Солнечном Береге. Объект подходит тем, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с удобным доступом к инфраструктуре курорта. Формат апартамента позволяет использовать его как для личного отдыха, так и для длительного проживания. Низкая такса обслуживания делает предложение ещё более выгодным и экономичным в содержании.

Пространство, которое удобно организовать под любые задачи
Площадь в 66 м² обеспечивает комфортное зонирование: гостиная легко совмещается с кухонной частью, создавая удобное общее помещение, а отдельная спальня делает квартиру подходящей как для пары, так и для семьи. Поэтажность объекта — 4 этаж — обеспечивает оптимальное сочетание тишины и естественного освещения. Формат компактен, но одновременно даёт достаточно пространства для полноценного проживания без ощущения стеснённости.

Планировка позволяет обустроить пространство так, как удобно будущему владельцу: компактная кухня, зона отдыха, рабочее место или дополнительные зоны хранения. Квартира даёт возможность адаптировать интерьер под свои задачи, не ограничиваясь уже готовыми решениями.

Комплекс Семирамида: спокойствие и удобство
Семирамида — комплекс с ухоженной территорией, расположенный в комфортной части Солнечного Берега, вдали от шумных участков, но с быстрым доступом ко всей инфраструктуре. В районе есть магазины, кафе, аптеки, сезонные и круглогодичные сервисы. До пляжа можно дойти пешком комфортным маршрутом. Территория комплекса аккуратная и ухоженная, с чистыми общими зонами.

Одним из важных преимуществ недвижимости здесь является низкая такса обслуживания — 7 евро за м² в год. Это один из самых выгодных и привлекательных тарифов на содержании комплекса такого уровня, особенно учитывая удобное расположение и общий формат здания. Низкая такса делает объект подходящим не только для отдыха, но и для постоянного проживания с минимальными ежегодными расходами.

Переваги локації
Солнечный Берег остаётся самым развитым курортом Болгарии, предлагающим множество преимуществ для владельцев недвижимости. Район, в котором расположен комплекс, сочетает доступность пляжей, торговых зон, остановок транспорта и при этом даёт ощущение более спокойной жилой среды. Такой баланс делает квартиру оптимальным вариантом для жизни, отдыха и сдачи в аренду.

Близость Несебра и Святого Власа позволяет выбирать между несколькими направлениями отдыха, прогулок, ресторанов и развлечений. Летом район оживает туристическим потоком, но сохраняет свою жилую структуру, что делает недвижимость востребованной круглогодично.

Чому цю пропозицію варто розглянути
• Площадь 66 м² — удобный формат для проживания и сдачи.
• 4 этаж — комфортный уровень с хорошей освещённостью.
• Низкая такса обслуживания — всего 7 евро/м².
• Функциональная двухкомнатная планировка.
• Комплекс расположен в удобной части курорта.
• Возможность универсального использования: личное проживание, сезонный отдых, аренда.

Семирамида, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 66 м², 4 этаж. Цена — 78 000 €. Удобный формат для жизни и отдыха в одном из самых востребованных районов побережья.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Сонячний Берег, Tria Apartments - апартаменти без такси підтримки в житловому комплексі з басейном

від 86 000 €
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro, сонячний берег

74 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

65 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

70 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із видом на басейн у комплексі Avalon, Сонячний Берег

62 500 €
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із хорошою площею в курортній зоні - Сонячний Берег, Pacific 2

78 000 €
2
1
1
61

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.