Обзор
- Обновлено на:
- 31 мая, 2026
- 99084 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Amber Beach
Продается двухкомнатная квартира в Amber Beach на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Квартира подходит для постоянного проживания и выгодных инвестиций благодаря удобному расположению и функциональной планировке.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже комплекса Amber Beach. Общая площадь составляет 55 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу для отдыха на свежем воздухе. Отличный выбор для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 55 м²
- Этаж: 1
- Терраса
- Такса поддержки: 270 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Amber Beach предлагает комфортные условия для проживания. Ухоженная территория, бассейн, лифт и спокойная атмосфера делают его привлекательным для жильцов. Низкая такса поддержки в 270 евро в год обеспечивает экономичное содержание квартиры.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Amber Beach находится в районе с хорошей транспортной доступностью, рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта. До моря всего несколько минут пешком, что является важным преимуществом для покупки квартиры у моря.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Amber Beach обладает высоким инвестиционным потенциалом. Удачное расположение и функциональная планировка делают объект отличным для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично. Низкая такса поддержки и доступная цена обеспечивают выгодное вложение с возможностью получения стабильного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
