Двухкомнатная квартира в Emilia Romana Verde 2, Солнечный берег ID: 99054
Обзор
- Обновлено на:
- 31 мая, 2026
- 99054 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Emilia Romana Verde 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Emilia Romana Verde 2, расположенном в одном из самых востребованных районов Солнечного Берега. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни, отдыха или аренды. Комплекс сочетает современный дизайн и качественное строительство, что обеспечивает комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже и имеет общую площадь 58,2 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Просторная терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на озеленённую территорию комплекса.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 58,2 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус здания: в процессе строительства, сдача в июне 2027 года
Комплекс и инфраструктура
Emilia Romana Verde 2 — это современный жилой комплекс с премиальной концепцией, расположенный в зеленой зоне Солнечного Берега. Территория комплекса благоустроена, здесь предусмотрены бассейны, зоны отдыха и прогулочные аллеи. Для удобства жителей организована современная инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание и отдых. Расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих зон и поддержание чистоты. Высокое качество строительства и архитектурный стиль делают комплекс привлекательным для покупателей недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в популярном курортном городе Солнечный Берег, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до других городов и достопримечательностей региона. Солнечный Берег — один из самых привлекательных курортов Болгарии, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость и высокую ликвидность объектов.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Emilia Romana Verde 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом роста стоимости до завершения строительства и после. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и отдыхающим. Спрос на квартиры в Солнечном Береге стабильно высокий, особенно на объекты у моря с современной инфраструктурой. Рассрочка без процентов до декабря 2027 года делает покупку доступной и удобной. Инвестиции в недвижимость в Болгарии на этапе строительства позволяют получить максимальную выгоду и обеспечить стабильный доход в будущем.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
