від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83210 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продається двокімнатна квартира в комплексі Grand Kamelia, розташованому в популярній частині курорту Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з хорошим співвідношенням ціни та якості. Квартира підійде як для життя, так і для оренди, що робить її привабливим варіантом для інвесторів.
Опис квартири
Квартира площею 62 квадратних метри розташована на другому поверсі. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує комфорт для проживання пари або невеликої сім'ї. Другий поверх виключає незручності першого поверху і не вимагає підйому на високі поверхи.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 450 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia - закрита територія, що охороняється, з доглянутими зеленими зонами та розвиненою інфраструктурою. Тут є басейн, зони для відпочинку та паркувальні місця. Такса підтримки в розмірі 450 євро забезпечує утримання загальних зон і безпеку комплексу.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, розташований на узбережжі Чорного моря. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин ходьби. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани, аптеки і транспортні зупинки знаходяться поруч.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Сонячному Березі, особливо в Grand Kamelia, є вигідним вкладенням із високим потенціалом прибутковості. Формат квартири для життя або оренди приваблює широке коло орендарів, що робить її відмінним вибором для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
