від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 42534 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу стильну квартиру з однією спальнею (1+1) і видом на море, розташовану в сучасному комплексі Victorio в курортному місті Святий Влас. Житло розташоване всього за 100 метрів від пляжу, що робить його ідеальним варіантом для відпочинку або постійного проживання біля моря.
⸻
Простір і комфорт біля моря - Victorio, Святий Влас
Апартамент площею 57 м² розташований на 3 поверсі будівлі, оснащеної ліфтом. Планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату і балкон із видом на море. Квартира перебуває у відмінному стані і готова до заселення.
⸻
Сучасний комплекс і зручності - Victorio, Святий Влас
Victorio - це закритий житловий комплекс із доглянутою територією, що пропонує повний набір зручностей:
- відкритий басейн для дорослих і дітей,
- паркінг,
- охорона та обслуговування,
- розвинена інфраструктура навколо - магазини, кафе, ресторани, зупинка громадського транспорту.
Комплекс має Акт 16 і підключений до побутового тарифу електроенергії, що дає змогу проживати тут цілий рік.
⸻
Відмінні умови купівлі - Victorio, Святий Влас
- Площа: 57 м²
- Поверх: 3 (з ліфтом)
- Такса обслуговування: 450 €/рік
- Ціна: 92 000 €
⸻
Victorio, Святий Влас - це ідеальне поєднання локації, комфорту і морської атмосфери. Квартира підійде для особистого відпочинку, постійного проживання або здачі в оренду з хорошою прибутковістю.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
