Двокімнатна квартира з видом на басейн у Summer Dreams, Сонячний берег ID: 98405
Огляд
- Оновлено:
- Травень 27, 2026
- 98405 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Summer Dreams
Продається затишна двокімнатна квартира в комплексі Summer Dreams на популярному курорті Сонячний берег. Цей об'єкт ідеально підходить для життя, відпочинку або оренди. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до пляжу і всієї необхідної інфраструктури.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі, що забезпечує хороше освітлення і приватність. Загальна площа становить 70 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з видом на басейн. Це робить квартиру придатною як для особистого проживання, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Summer Dreams - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією. На його території розташований великий басейн, що створює приємну атмосферу для власників і орендарів. Будівля обладнана ліфтом, що забезпечує зручність пересування. Комплекс вирізняється спокійною обстановкою, що робить його придатним як для відпочинку, так і для постійного проживання. Витрати на утримання залишаються на розумному рівні, що збільшує привабливість нерухомості.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки. У районі є магазини, ресторани, медичні установи і транспортні вузли, що забезпечують легкий доступ до інших частин регіону. Високий попит на оренду підтверджує стабільність і перспективність цього місця для інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Summer Dreams ідеально підходить для інвесторів, які бажають отримувати стабільний дохід від оренди. Завдяки вигідному розташуванню та якісній інфраструктурі, об'єкт користується високим попитом. Формат квартири дозволяє гнучко використовувати нерухомість, поєднуючи особисте користування з комерційними можливостями. Ліквідність об'єкта залишається високою, що забезпечує безпеку вкладень і можливість вигідного перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
