Просторная студия с отдельными зонами — комплекс «Golden Day 2», Солнечный берег ID: 98295
Обзор
- Обновлено на:
- 26 мая, 2026
- 98295 ID
-
- 1 Комнат
- 49 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге в комплексе Golden Day 2
Предлагается к продаже просторная студия в современном комплексе Golden Day 2, расположенном в районе Чайка на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Спокойная и удобная локация комплекса обеспечивает комфорт как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного здания с лифтом. Общая жилая площадь составляет 49 м², что является большим метражом для студии и позволяет удобно зонировать пространство. В планировку входит отдельная жилая зона, спальная зона, кухня и ванная комната с туалетом. Благодаря большому количеству окон квартира наполнена естественным светом. Жилье полностью готово к проживанию без необходимости дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 49 м²
- Этаж: 5 из 5
- Такса поддержки: 4 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Golden Day 2 — современный жилой комплекс с низкими расходами на содержание. В комплексе предусмотрена детская площадка, зона отдыха с барбекю и парковочные места для жильцов. Низкая такса поддержки делает покупку квартиры в Golden Day 2 выгодной с точки зрения эксплуатации. Комплекс обеспечивает комфортную и безопасную среду для жизни и отдыха.
Локация и преимущества района
Район Чайка на Солнечном Береге отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. До пляжа можно дойти пешком примерно за 15 минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В непосредственной близости находится супермаркет Lidl, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Район отличается тишиной и спокойствием, что важно для тех, кто ценит комфорт и безопасность.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Golden Day 2 отлично подходит для сдачи в аренду благодаря популярности Солнечного Берега среди туристов и постоянных жителей. Большая площадь студии и удобная планировка делают ее востребованной на рынке аренды. Низкая такса поддержки и наличие Акта 16 повышают ликвидность объекта. Это выгодное вложение для тех, кто рассматривает недвижимость в Болгарии как источник стабильного дохода и комфортное жилье у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
