Обзор
- Обновлено на:
- 26 мая, 2026
- 98316 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Pacific 3
Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Pacific 3 на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу и инфраструктуре курорта.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 64 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на окрестности. Такой формат подходит как для жизни, так и для аренды, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 64 м²
- Этаж: 5
- Терраса
- Такса поддержки: 6 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Pacific 3 предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. Территория комплекса ухожена, имеется бассейн и лифт. Низкая такса поддержки в размере 6 евро за квадратный метр в год позволяет содержать комплекс в хорошем состоянии. Это делает Pacific 3 привлекательным вариантом для поиска недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в шести минутах ходьбы от пляжа. В районе работают магазины, кафе и рестораны, что обеспечивает комфортное проживание. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добираться до других городов и аэропорта.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Pacific 3 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит как для личного проживания, так и для аренды. Стабильный спрос на аренду обеспечивает хорошую доходность. Низкая такса поддержки и близость к морю делают эту квартиру ликвидным вариантом для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
