Обзор
- Обновлено на:
- 27 мая, 2026
- 98440 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продается уютная студия в востребованном комплексе Grand Kamelia на побережье Болгарии. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды у моря.
Описание квартиры
Студия расположена на третьем этаже и имеет площадь 41 м². Удобная планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу с видом на комплекс.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 3
- Терраса
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Grand Kamelia предлагает ухоженные зоны и развитую инфраструктуру: несколько бассейнов, ресторан, кафе и детские площадки. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Такса поддержки включает содержание общих зон.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами. Пляж находится в нескольких минутах пешком. Удобный транспорт до крупных городов и аэропорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Grand Kamelia — выгодное вложение с высоким спросом на аренду. Оптимальный формат для краткосрочной и долгосрочной аренды обеспечивает стабильный доход и высокую ликвидность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
