от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 марта, 2026
- 83482 ID
-
- 3 Комнат
- 92 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Victory
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sunny Victory, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря с удобной планировкой и хорошей локацией для жизни или аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже и занимает площадь 92 квадратных метра. В планировке предусмотрены просторная гостиная и две отдельные спальни. Объект имеет два балкона с видом на внутренний двор с бассейном, что создаёт приятную атмосферу для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 92 м²
- Этаж: 5
- Балконы: 2
- Такса поддержки: 1 000 € в год
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Sunny Victory предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. Территория комплекса ухожена и включает бассейн. Расходы на содержание фиксированы и составляют 1 000 евро в год, что разумно для поддержания инфраструктуры и безопасности.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на берегу Чёрного моря. Комплекс находится всего в 400 метрах от пляжа, что обеспечивает удобный пеший доступ к морю. Вблизи расположены магазины, кафе и супермаркеты, что делает район удобным для жизни.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sunny Victory — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат трёхкомнатной квартиры востребован как среди семей, так и среди туристов для аренды. Вид на бассейн и наличие двух балконов повышают привлекательность объекта на рынке аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
