від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83482 ID
-
- 3 Кімнат
- 92 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Victory
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Sunny Victory, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря зі зручним плануванням і гарною локацією для життя або оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі і займає площу 92 квадратних метри. У плануванні передбачені простора вітальня і дві окремі спальні. Об'єкт має два балкони з видом на внутрішній двір із басейном, що створює приємну атмосферу для відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 92 м²
- Поверх: 5
- Балкони: 2
- Такса підтримки: 1 000 € на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Victory пропонує комфортні умови для проживання та відпочинку. Територія комплексу доглянута і включає басейн. Витрати на утримання фіксовані і становлять 1 000 євро на рік, що розумно для підтримки інфраструктури та безпеки.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване на березі Чорного моря. Комплекс розташований усього за 400 метрів від пляжу, що забезпечує зручний піший доступ до моря. Поблизу розташовані магазини, кафе і супермаркети, що робить район зручним для життя.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sunny Victory - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Формат трикімнатної квартири затребуваний як серед сімей, так і серед туристів для оренди. Вид на басейн і наявність двох балконів підвищують привабливість об'єкта на ринку оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
