від 40 000€
Двокімнатна квартира в Dawn Park Deluxe, Сонячний берег ID: 83630
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83630 ID
-
- 2 Кімнат
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Dawn Park Deluxe
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Dawn Park Deluxe, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з можливістю як для постійного проживання, так і для сезонної оренди. Квартира стане чудовим вибором для сім'ї, пари або інвестора, зацікавленого в стабільному доході від оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі комплексу Dawn Park Deluxe. Планування включає окрему спальню і простору вітальню, що забезпечує зручність і приватність. Загальна площа квартири дає змогу комфортно розміститися невеликій родині або використовувати житло для здачі в оренду. Другий поверх обрано не випадково - він поєднує в собі зручність доступу та відсутність шуму, характерного для першого поверху. Такий формат квартири ідеально підходить для життя або оренди, пропонуючи оптимальне співвідношення ціни та якості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: відповідає стандартам комфортного житла
- Поверх: 2
- Такса підтримки: передбачена для обслуговування комплексу
- Статус будівлі: готовий до експлуатації, є Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Dawn Park Deluxe - це житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою та доглянутою територією. У комплексі передбачені зони відпочинку, басейн і зелені насадження, що забезпечує комфортне проживання та приємний відпочинок. Витрати на утримання комплексу включають таксу підтримки, яка покриває обслуговування території та комунальні послуги. Внутрішня інфраструктура комплексу орієнтована на створення високого рівня комфорту для мешканців і гостей, що вигідно виділяє Dawn Park Deluxe серед інших проєктів на ринку нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, розташований на березі Чорного моря. Відстань від комплексу Dawn Park Deluxe до моря становить лише кілька хвилин, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. Район має розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться магазини, зупинки громадського транспорту, кафе і сервісні центри. Хороша транспортна доступність і наявність усіх необхідних зручностей роблять цей район зручним для проживання цілий рік і для сезонного відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Dawn Park Deluxe на Сонячному Березі має високий інвестиційний потенціал. Формат двокімнатної квартири з окремою спальнею завжди користується стабільним попитом на ринку оренди. Це робить об'єкт привабливим як для особистого використання, так і для здачі в оренду з метою отримання доходу. Ліквідність нерухомості в цьому районі висока завдяки популярності курорту і якості комплексу. Купівля квартири біля моря в Dawn Park Deluxe - це вигідне вкладення з перспективою зростання вартості та стабільного доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
