от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 марта, 2026
- 83500 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Blue Summer
Продается студия в комплексе Blue Summer, расположенном в центре Солнечного Берега. Идеальный вариант для тех, кто ищет доступную недвижимость в Болгарии, как для жизни, так и для аренды.
Описание квартиры
Студия площадью 35 м² на партерном этаже. Планировка включает кухонную зону и место для сна, что обеспечивает комфортное использование пространства. Кухня уже установлена, а отсутствие мебели позволяет оформить интерьер по своему вкусу. Удобный доступ без лестниц или лифта делает квартиру идеальной для сезонного проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 35 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: 160 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Blue Summer находится в центральной части Солнечного Берега, рядом с супермаркетами, кафе и остановками общественного транспорта. Низкая такса поддержки в 160 евро в год делает объект выгодным для содержания. Комплекс предлагает комфортные условия для проживания и аренды.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Черного моря. Расстояние до моря всего несколько минут пешком. Развита инфраструктура и удобное транспортное сообщение делают район привлекательным для туристов и жителей.
Инвестиционный потенциал
Студия в Blue Summer — отличная инвестиция для аренды. Центральное расположение и близость к морю обеспечивают высокий спрос на аренду. Низкая такса поддержки и наличие Акта 16 делают покупку безопасной и выгодной.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
