від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83500 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Blue Summer
Продається студія в комплексі Blue Summer, розташованому в центрі Сонячного Берега. Ідеальний варіант для тих, хто шукає доступну нерухомість у Болгаріїяк для життя, так і для оренди.
Опис квартири
Студія площею 35 м² на партерному поверсі. Планування включає кухонну зону і місце для сну, що забезпечує комфортне використання простору. Кухня вже встановлена, а відсутність меблів дає змогу оформити інтер'єр на свій смак. Зручний доступ без сходів або ліфта робить квартиру ідеальною для сезонного проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 35 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 160 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Blue Summer розташований у центральній частині Сонячного Берега, поруч із супермаркетами, кафе і зупинками громадського транспорту. Низька такса підтримки в 160 євро на рік робить об'єкт вигідним для утримання. Комплекс пропонує комфортні умови для проживання та оренди.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт на узбережжі Чорного моря. Відстань до моря всього кілька хвилин пішки. Розвинена інфраструктура і зручне транспортне сполучення роблять район привабливим для туристів і жителів.
Інвестиційний потенціал
Студія в Blue Summer - чудова інвестиція для оренди. Центральне розташування і близькість до моря забезпечують високий попит на оренду. Низька такса підтримки і наявність Акта 16 роблять купівлю безпечною і вигідною.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
