от 40 000€
Студия в Афродита 1, Солнечный берег ID: 39752
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 39752 ID
-
- 0 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание студии
Продается студия в комплексе Афродита 1, расположенном в Солнечном берегу. Удобное месторасположение с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Студия общей площадью 33 м² находится на 3-м этаже и включает:
- жилую зону с кухонным уголком
- ванную комнату
- балкон
Компактное и функциональное пространство создает уютную атмосферу.
Состояние и удобства
Апартамент в готовом для проживания состоянии. Все необходимое для комфортного проживания уже предусмотрено, что позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду.
Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр в год и включает:
- расходы на содержание территории
- услуги интернета и телевидения
Это значительное преимущество для снижения дополнительных расходов.
Локация и инфраструктура
Стоимость студии — 49500 евро, что соответствует характеристикам объекта и его расположению.
Комплекс Афродита 1 ухоженный, с закрытой территорией и удобствами для жильцов:
- бассейн
- зоны отдыха
- зелёные аллеи
- детская площадка
Доступ на территорию ограничен для посторонних, что обеспечивает безопасность.
В шаговой доступности находятся:
- магазины
- аптеки
- кафе
- рестораны
- остановки общественного транспорта
До пляжа можно дойти пешком за несколько минут, а центр Солнечного берега с развлекательными заведениями также неподалёку.
Идеальный выбор
Студия в Афродита 1 — это доступное решение для тех, кто ищет компактное жильё у моря. Низкая такса обслуживания, хорошее состояние и удобное расположение делают этот объект привлекательным для личного использования и аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
