Огляд
- Оновлено:
- Квітень 7, 2026
- 89698 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Efir 2
Простора двокімнатна квартира в комплексі «Efir 2» на курорті Сонячний берег. Ідеальний варіант для комфортного проживання біля моря або для інвестицій в оренду. Зручне розташування забезпечує доступ до магазинів, кафе та громадського транспорту.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі із загальною площею 80 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату і терасу. Чудово підходить для сім'ї або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: щорічна, уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Efir 2» пропонує доглянуту територію і цілодобову охорону. У вартість обслуговування входить підтримання чистоти. Інфраструктура включає парковки та зони відпочинку, що робить його привабливим для проживання.
Локація та переваги району
Сонячний берег - популярний курорт із широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований за кілька хвилин від моря, поруч супермаркети, кафе і зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в «Efir 2» - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Ліквідність нерухомості в цьому районі залишається високою, що гарантує швидкий перепродаж.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
