Студія в Афродіта 1, Сонячний берег ID: 39752
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 39752 ID
-
- 0 Кімнат
- 33 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис студії
Продається студія в комплексі Афродіта 1, розташованому в Сонячному березі. Зручне місце розташування з розвиненою інфраструктурою та гарною транспортною доступністю.
Студія загальною площею 33 м² розташована на 3-му поверсі та включає:
- житлову зону з кухонним куточком
- ванну кімнату
- балкон
Компактний і функціональний простір створює затишну атмосферу.
Стан і зручності
Апартамент у готовому для проживання стані. Все необхідне для комфортного проживання вже передбачено, що дає змогу одразу заселитися або здавати в оренду.
Такса обслуговування становить 10 євро за квадратний метр на рік і включає:
- витрати на утримання території
- послуги інтернету та телебачення
Це значна перевага для зниження додаткових витрат.
Локація та інфраструктура
Вартість студії - 49500 євро, що відповідає характеристикам об'єкта і його розташуванню.
Комплекс Афродіта 1 доглянутий, із закритою територією і зручностями для мешканців:
- басейн
- зони відпочинку
- зелені алеї
- дитячий майданчик
Доступ на територію обмежений для сторонніх, що забезпечує безпеку.
У кроковій доступності знаходяться:
- магазини
- аптеки
- кафе
- ресторани
- зупинки громадського транспорту
До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин, а центр Сонячного берега з розважальними закладами також неподалік.
Ідеальний вибір
Студія в Афродіта 1 - це доступне рішення для тих, хто шукає компактне житло біля моря. Низька такса обслуговування, гарний стан і зручне розташування роблять цей об'єкт привабливим для особистого використання та оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
