from 40 000 €
Двухкомнатная квартира в Nessebar Fort Noks, Солнечный берег ID: 92060
Overview
- Updated On:
- April 22, 2026
- 92060 ID
-
- 2 Rooms
- 65 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Nessebar Fort Noks
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Nessebar Fort Noks, расположенном в курортной зоне Солнечного Берега. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит как для постоянного проживания, так и для выгодной покупки с целью сдачи в аренду. Квартира удобна для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.
Apartment description
Квартира находится на втором этаже и занимает площадь 65 квадратных метров, что обеспечивает просторное и функциональное пространство. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Жилье продается без мебели, что дает возможность сделать ремонт и обстановку по своему вкусу, адаптируя квартиру для жизни или аренды. Расположение на втором этаже делает квартиру удобной и ликвидной для дальнейшей эксплуатации или инвестиций.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 65 m²
- Floor: 2
- Terrace
- Support tax: 14 € / m² per year
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Комплекс Nessebar Fort Noks отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Территория комплекса большая и благоустроенная, включает несколько бассейнов, спортивные и детские площадки, магазины и ресторан. Охрана работает круглосуточно, что обеспечивает безопасность жителей. Такса поддержки составляет 14 евро за квадратный метр в год, что является стандартным показателем для комплексов с подобным уровнем удобств и обслуживания.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в Солнечном Береге, одном из самых популярных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет около 900 метров, что позволяет легко добираться до пляжа пешком. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег славится своей востребованностью среди туристов и постоянных жителей, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Investment potential
Данная квартира в комплексе Nessebar Fort Noks отлично подходит для инвестиций благодаря своей планировке, расположению и стабильному спросу на аренду в Солнечном Береге. Большой метраж и возможность сделать ремонт под себя позволяют увеличить стоимость объекта и повысить доход от сдачи в аренду. Покупка квартиры у моря в этом районе гарантирует ликвидность и перспективы роста стоимости недвижимости в Болгарии. Это выгодный вариант для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды с хорошей доходностью и комфортом.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
