от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 апреля, 2026
- 91973 ID
-
- 1 Комнат
- 28 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Sunny Day 6, Солнечный берег
Продается студия в Sunny Day 6, расположенная в спокойной части Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания и отдыха у моря. Компактная квартира станет отличным вариантом для тех, кто ищет недорогой вариант жилья с возможностью сдачи в аренду или инвестирования.
Описание квартиры
Студия на втором этаже комплекса имеет общую площадь 28 квадратных метров, что делает её удобной для проживания одного или двух человек. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и террасу для отдыха. Такой формат квартиры подходит для жизни или аренды, а также для тех, кто ищет доступное жилье у моря.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 28 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: оплачивается отдельно
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 6 предлагает комфорт и безопасность. На территории комплекса есть несколько бассейнов, спортивные площадки, охрана и парковочные места. Удобства обеспечивают спокойную атмосферу и комфортное проживание. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры в Sunny Day 6 выгодным решением для жизни или аренды.
Локация и преимущества района
Sunny Day 6 находится в тихом районе Солнечного Берега, всего в нескольких минутах от пляжа. Курорт известен развитой инфраструктурой: рядом магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег — популярное место для покупки недвижимости в Болгарии благодаря своему климату и удобному расположению у моря.
Инвестиционный потенциал
Покупка студии в Sunny Day 6 — выгодное вложение для аренды. Квартира пользуется стабильным спросом среди туристов, что обеспечивает высокий уровень заполняемости в сезон. Минимальный бюджет и удобное расположение делают эту квартиру привлекательной для инвесторов, ищущих ликвидный объект с возможностью получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
