Overview
- Updated On:
- May 8, 2026
- 101133 ID
-
- 2 Rooms
- 65 Area
-
- 1 Floor
Description
One bedroom apartment in Sunny Beach, Fort Noks Nessebar
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Nessebar на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды у моря. Квартира предлагает комфортное жилье с развитой инфраструктурой и возможностью выгодной инвестиции.
Apartment description
Квартира расположена на первом этаже, обеспечивая легкий доступ. Общая площадь составляет 65 квадратных метров, что делает ее оптимальной для двухкомнатного жилья. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 65 m²
- Floor: 1
- Support tax: 13,5 € / m² per year
- Building status: Act 16 (ready for operation)
Complex and infrastructure
Fort Noks Nessebar отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. На территории расположены бассейны, детские площадки, спортивные зоны, а также круглосуточная охрана и обслуживание. Это мини-город с собственными удобствами, что делает проживание максимально комфортным. Такса поддержки составляет 13,5 евро за квадратный метр в год.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс Fort Noks Nessebar находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает широкий выбор магазинов, кафе и развлекательных заведений. Транспортная доступность позволяет легко добраться до ближайших городов и аэропорта. Недвижимость в этом районе сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос.
Investment potential
Покупка квартиры в Fort Noks Nessebar — это выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды. Двухкомнатные квартиры востребованы как среди туристов, так и среди постоянных жителей, обеспечивая стабильный поток арендаторов. Высокий уровень инфраструктуры и привлекательное расположение делают эту недвижимость интересной для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной прибыли.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
