Overview
- Updated On:
- April 24, 2026
- 92514 ID
-
- 2 Rooms
- 67 Area
-
- 7 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Amadeus 5
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Amadeus 5, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Удобная локация и развитая инфраструктура делают квартиру отличным выбором для личного использования или аренды.
Apartment description
Квартира находится на седьмом этаже, что обеспечивает хорошее освещение и просторное ощущение. Общая площадь составляет 67 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 67 m²
- Floor: 7
- Balcony / terrace: there is a terrace
- Такса поддержки: 150 евро в год
- Building status: Act 16 (ready for operation)
Complex and infrastructure
Amadeus 5 — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. На территории есть открытый бассейн. Такса поддержки составляет всего 150 евро в год, что является одним из самых низких на рынке. Комплекс предлагает спокойную и безопасную атмосферу для семейного проживания.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — востребованный курорт на побережье Черного моря. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добраться до других городов и аэропорта.
Investment potential
Квартира в Amadeus 5 подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат квартиры позволяет получать стабильный доход в туристический сезон и использовать объект для собственного отдыха. Низкая такса поддержки и удачное расположение обеспечивают хорошую ликвидность недвижимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
