от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 42502 ID
-
- 2 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру площадью 46 м², расположенную на 5 этаже в современном комплексе Siana 2 в городе Святой Влас. Здание оборудовано лифтом, а сам комплекс отличается ухоженной территорией и отличным местоположением.
⸻
Комфортное жильё у моря – Siana 2, Святой Влас
Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Помещение светлое и функциональное, идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Благодаря компактной планировке и современному зданию с лифтом, квартира удобна для проживания круглый год.
⸻
Удобная инфраструктура и близость к пляжу – Siana 2, Святой Влас
Комплекс Siana 2 находится в спокойной и развитой части курорта Святой Влас, недалеко от магазинов, ресторанов и автобусной остановки. До моря — всего несколько минут пешком. Район отличается чистым воздухом и гармоничным сочетанием горного и морского климата.
⸻
Отличное соотношение цены и качества – Siana 2, Святой Влас
Такса обслуживания составляет всего 450 евро в год, что делает содержание квартиры доступным и выгодным.
Стоимость апартамента — 77 000 евро, что является отличным предложением для жилья на побережье Болгарии.
⸻
Siana 2, Святой Влас — это удачное сочетание комфорта, хорошей локации и разумной цены. Идеальный выбор для тех, кто ищет уютную квартиру у моря в одном из самых популярных курортов Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
