от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Crown Fort Noks, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 ноября, 2025
- 51012 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в комплексе Crown Fort Noks, расположенном в курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 6 этаже, имеет общую площадь 66 квадратных метров и предлагается по цене 77 000 евро. Из окон открывается прекрасный вид на море, что делает это жильё особенно привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с видом на море. Планировка удобная и функциональная — гостиная объединяет в себе кухню и обеденную зону, при этом остаётся достаточно места для зоны отдыха. Спальня расположена в тихой части квартиры, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Балкон — просторный, идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на морскую панораму.
Площадь 66 м² позволяет разместить всё необходимое для комфортного проживания. Квартира светлая, с большими окнами и хорошей вентиляцией. Расположение на верхнем этаже даёт преимущество в виде открытых видов, максимального уединения и свежего морского воздуха.
Комплекс Crown Fort Noks — это часть крупного курортного объединения Fort Noks Grand Resort, одного из самых известных проектов на болгарском побережье. Комплекс расположен между курортами Солнечный Берег и Святой Влас, в живописной зоне у подножия гор Стара Планина. Такое местоположение обеспечивает уникальный микроклимат — сочетание горного и морского воздуха создаёт комфортные условия для жизни и отдыха круглый год.
Территория комплекса охраняемая и благоустроенная. Здесь есть всё, что нужно для комфортного проживания и отдыха:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• зоны отдыха с шезлонгами и зелёными насаждениями;
• рестораны, кафе и магазины;
• спортивные площадки, теннисные корты, фитнес-зал;
• детские площадки;
• охрана и видеонаблюдение 24/7;
• парковка для жильцов и гостей.
Благодаря большой территории и разнообразной инфраструктуре, Crown Fort Noks подходит как для семей с детьми, так и для людей, ищущих спокойное место для отдыха у моря. Комплекс утопает в зелени, и его территория поддерживается в идеальном состоянии на протяжении всего года.
Район Святого Власа отличается чистым воздухом, хорошими дорогами и развитой инфраструктурой. Рядом расположены пляжи, рестораны, аптеки, магазины и остановки общественного транспорта. До моря можно дойти всего за несколько минут. Поблизости находится яхт-порт Marina Dinevi — одна из главных достопримечательностей региона.
Квартира в Crown Fort Noks — это не просто жильё у моря, а выгодное вложение в надёжную недвижимость. Формат двухкомнатного апартамента с видом на море пользуется высоким спросом как на рынке аренды, так и при перепродаже. Благодаря локации, инфраструктуре и доступной цене, это предложение является отличным вариантом для инвестиций или покупки для собственного отдыха.
Объекты в Fort Noks традиционно ценятся за качество строительства, ухоженные территории и стабильную управляющую компанию. Это место, где можно наслаждаться морем, спокойствием и природой, не жертвуя комфортом городской инфраструктуры.
⸻
Crown Fort Noks, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
